뉴타운사업을 추진 중인 사업지구

  ▒ 위치: 김포1동(북변.감정), 사우동, 풍무동 일원

  ▒ 유형: 주거지형

  ▒ 지구지정: 2009.01.16

  ▒ 목표연도: 2020년

  ▒ 총괄계획가(MP): 박환용(08.12.08)

  ▒ 총괄사업관리자: 한국토지주택공사(09.05.08)

▣ 입지적특징

  ▒ 남쪽 장릉산, 북쪽 한강 사이의 남고북저형 평탄한 지형
  ▒ 장릉산, 북변근린공원, 김포근린공원으로 이어지는 녹지축
  ▒ 계양천 인접 및 국도48호선이 북측지역으로 통과
  ▒ 2020 김포시 도시기본계획상 남부생활권내 부도심 기능 담당
  ▒ 대상지 원도심을 중심으로 북쪽에 김포 한강신도시, 남쪽에 검단신도시 등 대규모 개발사업 진행 중

▣ 개발배경

  ▒ 그간 진행된 재개발, 재건축 사업은 소규모의 수익성 위주로 시행됨에 따라 기반시설의 절대부족등 도시환경

      의 기형화를 초래하였으며, 이러한 악순환의 되풀이로 인해 주거환경은 악화일로에 있으며, 이에 대한 대책

      이 절실히 요구되는 실정임
  ▒ 사업지구내 도로. 공원, 학교등 기반시설이 절대적으로 부족하여 주거환경이 매우 열악한 실정이므로 광역적

      차원의 접근을 통하여 삶의 질을 향상시키고 쾌적한 도시환경을 만들기 위함
  ▒ 각종 정비사업을 광역적, 체계적으로 계획하여 기반시설의 획기적 개선과 주거환경의 질 향상 도모하기 위함

▣ 현황사진

▣ 진행사항

2007

  ▒ 10.31 재정비촉진지구 지정용역 착수

2008

  ▒ 04.21 건축허가제한(2년간, 단 촉진계획수립시까지) 
  ▒ 06.11 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문 
  ▒ 06.26 주민공람(14일간) 
  ▒ 07.08 시의회 의견청취 
  ▒ 07.24 토지거래허가구역 추가지정(20㎡) 
  ▒ 10.14 재정비촉진지구지정 신청(市→道) 
  ▒ 11.26 경기도 도시재정비위원회 심의 (조건부가결: 풍무1 지구단위계획구역 포함) 
  ▒ 12.04 주민공람(14일간), 의회의견청취 

2009

  ▒ 03.26 촉진계획용역 착수

2010

  ▒ 10.05 재정비촉진지구 변경 결정고시  
  ▒ 10.29 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문 
  ▒ 12.21 경기도 도시재정비위원회 자문 

2011

  ▒ 03.18~04.01    주민공람 
  ▒ 06. 현재    공청회 자료준비(7.13 예정) 

▣ 추진계획

2011

  ▒ 07. 시의회 의견청취 및 공청회 개최 
  ▒ 08. 재정비촉진계획 결정 신청(市→道) 
  ▒ 10. 경기도 도시재정비위원회 심의 
  ▒ 12. 재정비촉진계획 결정 고시 

2012

  ▒ 12. 추진위원회 구성 및 조합설립

2013

  ▒ 06. 현상설계 등 사업시행인가

2014

  ▒ 06. 관리처분인가 및 구역별 사업착공

▣ 위치 : 경기도 김포시 시청앞길 40 김포시청 도시개발과  
▣ 안내전화 : 031)980-2592 

   ※ 상기 계획은  해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.