뉴타운사업을 추진 중인 사업지구

  ▒ 위치: 신장동, 서정동 일원

  ▒ 유형: 주거지형

  ▒ 지구지정: 2008.05.07

  ▒ 목표연도: 2020년

  ▒ 총괄계획가(MP): 정창무(08.05.23)

  ▒ 총괄사업관리자: 한국토지주택공사(08.07.03)

▣ 입지적특징

  ▒ 신장 재정비촉진지구의 표고는20m~30m가 67.9%로 대부분을 차지하며, 경사는10%미만의 평탄한 지형을 이

      루고 있음
  ▒ 대상지 동측으로 남·북을 잇는 국도1호선 및 경부선 철도(천안 ~ 서울)가 기 개설
  ▒ 서측경계에 미 군부대 K-55 기지 입지 (비행안전구역 4,5,6구역에 해당)
  ▒ 대상지 남측경계에 국제화계획지구가 입지하며, 대상지 북측과 서측에 사업이 완료된 주거환경개선사업지구

      (목천·적봉) 입지

▣ 개발배경

  ▒ 구시가지의 스럼화 및 도시문제 발생

     ＊ 대상지 남측으로 평택 국제화계획지구가 계획 중이며, 동측은 경부선 철도가 남북으로 설치되어 있어 동서

         간 연계 체계가 단절되어 있는 지역으로, k-55 미군부대 입지에 따른 비행안전고도구역 저촉으로 건축높이

         규제 및 비행기소음으로 인하여 지역 주민의 쾌적한 주거환경에 영향을 끼치고 있음

  ▒ 도시공간의 노후화 및 상권의 약화

     ＊ 미군부대 접근로를 제외한 지구내 도로 시설이 매우 협소·노후하고, 그 외 기반시설은 물론, 아동,청소년,노

         인복지시설 등 주민복지시설 등이 특히 열악한 상황임
     ＊ 도시기능 회복과 주거환경개선을 통해 지역주민의 삶의 질 향상과 더불어 지역사회 발전의 불균형 해소 및

         교통의 요충지로서의 위상 회복, 기반시설 확충 등 체계적이고 효율적인 계획ㆍ관리 도모

  ▒ 생활권별 주거의 질적 균형 발전 도모

     ＊ 미군부대 확장과 외국인. 내국인 모두를 위한 다국적 문화와 삶이 공존 발전 할 수 있는 정주환경조성등 재

         정비촉진지구내 종합적이고 체계적인 정비를 통한 주거환경 조성으로 도시경관 구축 및 적정한 기반시설

         확보를 통하여 도시기능 회복으로 건강한 생활을 창조하고 즐기는 생활 건강 창조 도심 조성

▣ 현황사진

▣ 진행사항

2007

  ▒ 02.05 재정비촉진지구 지정 용역 착수
  ▒ 12.18 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문

2008

  ▒ 02.11 주민공람 공고(14일간)
  ▒ 02.18 시의회 의견청취
  ▒ 03.25 재정비촉진지구지정 신청(市→道)
  ▒ 04.30 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 05.07 재정비촉진지구 지정 고시
  ▒ 07.04 재정비촉진계획 수립 용역 착수
  ▒ 07. ~ 2010.06.    MP회의 진행(53차) 
  ▒ 10.29 주민계획가 선정(3인)
   ※ 주민참여형 촉진계획 유도 일환

2009

  ▒ 07.20 경기도 도시재정비 소위원회 자문 
  ▒ 09.16 경기도 도시재정비위원회 자문(수권위임) 
  ▒ 11.10 경기도 도시재정비 소위원회 자문 
  ▒ 12.01 주민공람 공고

2010

  ▒ 02.03/02.10    시의회 의견청취 및 공청회 개최 
  ▒ 04.05 재정비촉진계획 결정 신청(市→道) 
  ▒ 05.19 경기도 도시재정비위원회 심의 
  ▒ 07.30 재정비촉진계획 결정 고시 
  ▒ 08.25/10.28    구역별 주민설명회

2011

  ▒ 06. 현재   

   ▶ 구역별 추진위원회 승인 : 5개구역 - 서정R2('10.12.29), 신장R3('10.12.16) 신장R4('11. 1.25), 신장R1

       ('10.2.9), 서정R3(‘11. 4.6)
   ※ 구역수 : 12 (촉진구역 12)

▣ 추진계획

2012

  ▒ 현상설계 등 사업시행인가

2014

  ▒ 관리처분인가 및 구역별 사업착공

▣ 위치 : 경기도 평택시 중앙로 1가 45 평택시청 건축과 
▣ 안내전화 : 031)659-4432

   ※ 상기 계획은  해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.