뉴타운사업을 추진 중인 사업지구

  ▒ 위치: 인창, 교문, 수택동 일원

  ▒ 유형: 주거지형

  ▒ 지구지정: 2007.06.04

  ▒ 목표연도: 2020년

  ▒ 총괄사업관리자: 한국토지주택공사(07.10.22)

▣ 입지적특징

  ▒ 자연적 여건

     ＊ 왕숙천의 최하류에 펼쳐진 구릉지내 형성, 서쪽으로 수락산, 불암산, 아차산으로 이어져 있음
     ＊ 동쪽 왕숙천일대 평지로 인해 서고동저의 지세가 나타나며, 경기도 중동부에 자리하고 있음

  ▒ 지리적 여건

     ＊ 행정구역상 경기도 중동부 및 서울 위성도시로 동측으로는 왕숙천을 경계로 남양주시, 서측으로 아차산을

         경계로 서울시 노원구, 중랑구, 광진구와 인접, 북측은 남양주시 퇴계원과 접해있음
     ＊ 경춘국도, 경춘선 철도 및 판교 - 구리간 고속도로가 시가지를 통과하고 있어 서울 동부지역에서 서울로

         들어가는 관문역할을 담당하고 있음

▣ 개발배경

  ▒ 구시가지 정비의 필요성

현재 도로, 공원, 공공시설과 같은 기반시설이 부족하고 노후불량주택이 밀집한 지역으로 열악한 주거환경의 개선이 시급한 지역이나 주거환경의 개선을 위한 정비사업들이 사업성 문제로 지연되는 등 생활환경은 계속 악화되고있어 인접한 서울 및 남양주시로 인구 및 상권이 유출되는 등 지역발전이 정체되고 있는 실정임

  ▒ 지역간 균형발전 규모

인창, 수택, 교문동지역 일대의 개별 정비사업에 의한 난개발 방지 및 기반시설 설치, 인접지역과의 상대적 소외감 해소 및 지역간 균형발전을 위함

  ▒ 균형적인 도시개발

택지개발이 이루어진 인창, 교문, 토평 택지지구 일원은 양호한 주거환경을 이루고 있으나 기성 시가지인 인창.수택 일원의 주거환경은 상대적으로 열악해 인접지역간 개발 형평성 문제가 대두되고 있어 동일 생활권내 슬럼화가 예상되는 고립지역의 해소와 지역균형발전을 위해 광역적인 도시재정비가 절실하게 요청됨

▣ 현황사진

▣ 진행사항

2006

   ▒ 12.28 재정비촉진지구 지정 용역 착수

2007

  ▒ 03.12 경기도 선진화위원회(뉴타운분과) 자문
  ▒ 03.15 주민공람 공고(14일간)
  ▒ 04.02 시의회 의견청취
  ▒ 04.18 재정비촉진지구지정 신청(市→道)
  ▒ 05.22 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 06.04 재정비촉진지구 지정 고시
  ▒ 07.30 재정비촉진계획 수립 용역 착수

2009

  ▒ 04.29 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문
  ▒ 06. MP회의 (61차) 
  ▒ 09.30 경기도 도시재정비위원회 본위원회 자문
  ▒ 10.30 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문
  ▒ 11.25 경기도 도시재정비위원회 본위원회 자문
  ▒ 12.17 주민공람 공고

2010

  ▒ 01.12 시의회 의견청취
  ▒ 01.29 주민 공청회
  ▒ 02.10 재정비촉진계획 결정 신청(市→道)
  ▒ 03.10 경기도 도시재정비위원회 본위원회 심의
  ▒ 04.07 경기도 도시재정비위원회 소위원회 심의
  ▒ 05.11 재정비촉진계획 결정 고시

2011

  ▒ 01.12 재정비촉진계획 변경 결정고시 
  ▒ 06. 현재   

   ▶ 추진위원회 승인 : 4개구역

     ＊ 수택E('10.12.31),인창F(’11.3.11), 인창E(‘11.3.16), 인창B(‘11.4.29)
     ＊ 조합설립 인가 : 1개구역 - 인창C ('11. 4.22)
   ※ 추진구역수 14 : (촉진구역 13, 존치정비구역 1) 
 

▣ 추진계획

2012

  ▒ 현상설계 등 사업시행인가

2013

  ▒ 관리처분인가 및 구역별 사업착공

▣ 위치 : 경기도 구리시 아차산길 62 구리시청 건축과 
▣ 안내전화 : 031)550-2398

   ※ 상기 계획은  해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.