뉴타운사업을 추진 중인 사업지구

  ▒ 위치: 와부읍 덕소리, 도곡리 일원

  ▒ 유형: 주거지형

  ▒ 지구지정: 2007.11.26

  ▒ 목표연도: 2018년

  ▒ 총괄계획가(MP): 이희정(07.12.31)

  ▒ 총괄사업관리자: 경기도시공사(07.12.13)

▣ 입지적특징

  ▒ 남동측은 한강이 인접하여 수변경관이 양호함
  ▒ 북동측은 예봉산 등 자연환경이 수려함
  ▒ 남양주시 남단에 위치하여, 한강을 경계로 서울(강동)과 인접
  ▒ 남부생활권(호평-도농축) 남동측
  ▒ 한강변, 월문천변 대규모 아파트단지 입주
  ▒ 강동대교, 팔당대교 등 서울(강남)과 접근성 양호

▣ 종합적, 체계적인 개발로 도시균형발전 도모

남양주시는 전체면적의 약 68%가 임야로 쾌적한 자연환경을 보전하고 있으며, 서울인접 생활권으로 개발 잠재력이 매우 높은 지역이나, 시 전체면적의 86%가 각종 토지이용규제(상수원보호구역, 개발제한구역 등)로 인하여 시 전역이 소도심으로 다핵화되어 중심축이 없음

▣ 난개발 방지 및 도시기반시설 확보

본 사업지구는 노후불량 주거지의 주택재개발사업이 적극적으로 추진될 움직임이 있는 한편, 공동주택 및 주상복합건물 등이 건설되고 있어 난개발이 우려되며, 대규모 주거시설의 개발에 비해 생활편의시설과 도시기반시설이 부족함

▣ 선도모델도시(Leading Model city)로의 성장

재정비촉진사업을 통한 종합적인 개발계획을 수립하고 도시기반시설의 확충 등 공공의 투자를 병행함으로서 남양주시의 선도모델도시(Leading Model City)로 성장할 수 있는 ‘명품도시'를 조성하기 위함

▣ 현황사진

▣ 진행사항

2007

  ▒ 02.28 재정비촉진지구 지정 용역 착수
  ▒ 06.25 주민공람 공고(14일간)
  ▒ 07.10 시의회 의견청취
  ▒ 10.12 재정비촉진지구지정 신청
  ▒ 11.15 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 11.26 재정비촉진지구 지정 고시(’08.6.25 건교부 시범지구 선정)
  ▒ 12.27 재정비촉진계획 수립 용역 착수

2008

  ▒ 12.30 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문

2009

  ▒ 04.01 경기도 도시재정비위원회 사전자문
  ▒ 05.27 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문
  ▒ 06.09 주민공람공고
  ▒ 09.04 시의회 의견청취
  ▒ 10.23 공청회 개최

2010

  ▒ 02.04 재정비촉진계획 결정 신청
  ▒ 03. MP회의 진행(65차)
  ▒ 03.31 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 05.19 / 07.21    경기도 도시재정비위원회 소위원회 심의
  ▒ 08.02 재정비촉진계획 결정 고시

2011

  ▒ 06.현재

   ▶ 추진위원회 승인 : 7개구역
     ＊ 덕소 2('10.12.8),덕소5B('10.12.3), 덕소 6A('10.11.16)
     ＊ 덕소 7('10.12.14),도곡2('10.10.29), 덕소 5A('11.1.17) 도곡 ('11.3.2)
   ※ 추진구역수 : 12 (촉진구역 12)

▣ 추진계획

2011

  ▒ 현상설계 등 사업시행인가

2013

  ▒ 관리처분인가 및 구역별 사업착공

▣ 위치 : 경기도 남양주시 경춘로 641 남양주시청 뉴타운추진과 
▣ 안내전화 : 031)590-8655

   ※ 상기 계획은  해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.