뉴타운사업을 추진 중인 사업지구

  ▒ 위치: 지금동, 도농동 가운동 일원

  ▒ 유형: 중심지형

  ▒ 지구지정: 2008.06.02

  ▒ 목표연도: 2018년

  ▒ 총괄계획가(MP): 최주영(08.07.24)

  ▒ 총괄사업관리자: 한국토지주택공사(08.06.17)

▣ 입지적특징

  ▒ 서울, 구리의 동북부에 위치하며, 한강을 경계로 하남, 광주, 양평 등과 접하며, 가평, 포천, 의정부와도 지리

      적으로 접하고 있음
  ▒ 지금동, 도농동 지역은 남양주시 남부생활권 내 서측으로 구리시와 인접하여 위치
  ▒ 남양주의 동측, 남측은 한강, 서측은 왕숙천에 의해 타시군과 지리적 경계를 이루며 양호한 수변경관을 나타냄
  ▒ 불암산, 수락산, 축령산 등으로 연결되는 녹지축을 형성하며 자연경관이 수려
  ▒ 남양주 남서측은 도시지역 및 개발제한구역이 주로 분포하고, 북동측은 계획관리지역 및 일부 도시지역이 위치
  ▒ 국도46호선을 따라 택지개발 및 공동주택개발사업 등에 의한 시가지가 형성되어 그 영역을 넓혀가고 있음
  ▒ 경춘선과 중앙선 복선전철 개통 등 철도교통을 통한 서울로의 접근성이 향상되고 있으며, 서울외곽순환고속도

      로, 서울-춘천간 고속도로등을 통하여 중부·경부 고속도로 및 영동고속도로로의 접근성 향상
  ▒ 자연환경이 수려하면서도 서울과의 접근성이 양호하여 대규모 아파트 단지가 지속적으로 입주하며 서울의 배

      후주거기능을 담당하는 역할 상승

▣ 종합적, 체계적인 개발로 도시균형발전 도모

남양주시는 전체면적의 약 68%가 임야로 쾌적한 자연환경을 보전하고 있으며, 서울인접 생활권으로 개발 잠재력이 매우 높은 지역이나, 시 전체면적의 86%가 각종 토지이용규제(상수원보호구역, 개발제한구역 등)로 인하여 시 전역이 소도심으로 다핵화되어 중심축이 없음

▣ 난개발 방지 및 도시기반시설 확보

본 사업지구는 노후불량 주거지의 주택재개발사업이 적극적으로 추진될 움직임이 있는 한편, 공동주택 및 주상복합건물 등이 건설되고 있어 난개발이 우려되며, 대규모 주거시설의 개발에 비해 생활편의시설과 도시기반시설이 부족함

▣ 선도모델도시(Leading Model city)로의 성장

재정비촉진사업을 통한 종합적인 개발계획을 수립하고 도시기반시설의 확충 등 공공의 투자를 병행함으로서 남양주시의 선도모델도시(Leading Model City)로 성장할 수 있는 ‘명품도시'를 조성하기 위함

▣ 현황사진

▣ 진행사항

2007

  ▒ 03.27 재정비촉진지구 지정 용역 착수
  ▒ 09.12 주민공람 공고(14일간)
  ▒ 11.05 시 의회 의견청취
  ▒ 11.28 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문

2008

  ▒ 03.27 주민 재공람 공고(14일간)
  ▒ 04.16 재정비촉진지구 지정 신청(市→道)
  ▒ 05.21 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 06.02 재정비촉진지구 지정 고시
  ▒ 07.31 재정비촉진계획 수립 용역 착수

2009

  ▒ 09.02 경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문

2010

  ▒ 10. 경기도 도시재정비위원회 자문

2011

  ▒ 01. 공청회 개최
  ▒ 02.14 재정비촉진계획 결정 요청(市→道)
  ▒ 04.06 경기도 도시재정비위원회 심의
  ▒ 05.23 지금도농지구 재정비촉진계획 결정고시
  ▒ 06.현재    추진위원회 구성 및 조합설립중
                ※ 추진구역수 : 7 (촉진구역 7)

▣ 추진계획

2012

  ▒ 현상설계 시행 등 사업시행인가

2013

  ▒ 관리처분인가 및 구역별 사업 착공

▣ 위치 : 경기도 남양주시 경춘로 641 남양주시청 뉴타운추진과 
▣ 안내전화 : 031)590-8754

   ※ 상기 계획은  해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.